5月4日， 金鷹 商貿集團宣布，因物業產權存在糾紛及物業營運條件受限，集團旗下位于合肥市大東門和百花井兩間門店將于5月10日起暫時歇業。據了解，顧客以及VIP客戶仍可前往合肥 金鷹 宿州路店購物，所有退換貨等售后問題也由該店一站式服務。
原因物業產權糾紛和營運條件受限
對本次合肥兩間門店暫時歇業一事， 金鷹 方面表示，“百花井店所處物業為集團旗下從其他方租賃的店鋪，由于物業產權存在糾紛，已導致門店難以正常開展經營；而另一租賃店鋪大東門店因物業營運條件長期嚴重無法滿足 金鷹 商貿一貫的對客服務標準。經過慎重考慮，集團決定此兩間門店暫時歇業。”
此外， 金鷹 方面還表示，集團旗下連鎖店的總建筑面積達1534387平方米，而此次暫時歇業的 金鷹 合肥百花井店、大東門店的建筑面積則分別為12294平方米、10356平方米。
現場部分店面撤柜有商家開始打包
5月4日，江淮晨報、江淮網記者分赴上述兩家門店探訪，發現兩家門店門口都張貼著“暫停營業通知書”。
在大東門店，記者看到已有不少商家撤柜，仍舊營業的店面也僅留著一兩名營業員支撐。“早就聽說要停業，所以我們員工都陸續走了。”一家專賣店負責人告訴記者，她留在這里是因為積累了不少貨，因此“會堅持到最后一天關門。”
而在百花井店，雖然暫停營業的公告截至18時許才貼出來，但賣場各商家們早已悄然收拾柜面。“或許以后都見不到啦”、“保重哦”……店員們相互道別。賣場內有的商家已經開始將柜面的貨物打包，有的則開始將貨物運往別處。
后續重新開業暫無“明確說法”
記者隨后聯系上了 金鷹 集團合肥區域企劃總監李洛，后者稱此次暫停營業“一切以總部發布信息為準”，集團是想對此事進行“冷處理”。對于記者提出是何緣故發生“物業糾紛”，李女士稱不方便透露；而對于兩家門店是否有重新開業的打算，她稱：“總部沒有明確的說法，我們不好妄加揣測。”
據知情人透露， 金鷹 合肥百花井店的出租方由數個小業主組成，“當年很多小業主買了這幾層樓，然后打包租給 金鷹 開賣場”。
此外，江淮晨報、江淮網記者在百花井店采訪時遇上了一名男子，后者自稱從外地趕來，為某個廠家的負責人，“是來看這個賣場位置的”。該男子透露，他們想要租下這里，“不過正在談，結果還沒有出來，我不好說”。而對于該男子來自哪個廠家，其不愿過多介紹。
-分析
未來或提高新開門店自持物業比例
金鷹 此次關閉合肥兩家門店，除去物業產權糾紛和物業條件受限的影響外，是否還存在經營不善業績不佳的情況呢？
記者從 金鷹 商貿集團發布的公告中看到，截至2014年12月31日止，該年度銷售所得款項總額達158.4億元，同比下降5.9%。同店銷售增長同比下降5.5%。同時，經營盈利達13.22億元，同比下降12.7%，公司擁有人應占盈利為10.82億元，同比下降12.3%，每股盈利0.599元。而對于合肥兩家將關閉的門店，其銷售狀況如何， 金鷹 方面沒有透露。
此外記者獲悉，2015年 金鷹 商貿將有6個項目開業，其中5家在江蘇，1家在安徽馬鞍山。
其實，早在2014年3月份， 金鷹 集團在公布2013年全年業績時就表示，回顧目前已確定的多個新店拓展項目， 金鷹 集團將在2015年往后的3年內，增加超過140萬平方米的連鎖店建筑面積。其中著重提出， 金鷹 方面不僅將進一步提高新開門店的自有物業比例，同時也將根據物業的特點，采取委托管理等靈活方式來優化新店物業取得方式。
樂發網超市批發網提供超市貨源信息,超市采購進貨渠道。超市進貨網提供成都食品批發,日用百貨批發信息、微信淘寶網店超市采購信息和超市加盟信息.打造國內超市采購商與批發市場供應廠商搭建網上批發市場平臺,是全國批發市場行業中電子商務權威性網站。
本文來源： 金鷹百貨合肥兩門店將“暫時歇業”
